오늘 하이, 오늘의 주제는 청년들의 버팀목인 전세자금 대출에 해당하는 분들에게 유익한 정보이니 이 포스팅 내용을 끝까지 정독하세요.2019년이 지나고 새로운 해인 2020년이 시작됐지만 여전히 걱정되는 점이 많습니다. 학창시절에서 벗어나 홀로서기를 준비하는 젊은이들의 취업 걱정이 갈수록 커질 것 같습니다.
그래서 지금은 사회인이 되는 젊은이들을 위해 유용한 정보를 공유하려고 합니다. 청년들의 버팀목인 전세자금 대출인데요, 어디선가 한 번쯤 들어봤을지 모르겠네요.물가가 계속 오르면서 월세와 전세금도 오르는 요즘 내 집을 장만하고 전세금 마련에도 어려움이 많습니다. 지금 막 독립해 있는 젊은 사람들에게는 모아둔 돈이 별로 없기 때문에 자신이 가진 돈보다 더 많은 자금이 필요해지곤 할 것입니다. 현실이 이러니 정부는 청년들에게 이 대출을 해 고민을 조금이라도 덜어주고 있습니다.
그러면 이 대출을 받으려면 어떤 조건을 갖추고 있어야 하는지, 부동산으로 집을 살 때 어떤 준비를 하고 있는지, 상환기간은 언제까지인지 자세히 확인해 봅시다. 먼저 지원을 받을 수 있는 대상자의 자격이 어떤지부터 살펴보도록 하겠습니다.지원대상자는 만 19세에서 25세의 단독가구주 청년으로 신청일로부터 1개월 이내에 단독가구주로 전입할 예정인 예비가구주가 주체가 됩니다. 여기서가구주에대해서굉장히힘들게고민하시는분들이많습니다. 본인이 비의 부분에 해당하는지 모르고 지나치시는 분들도 많은데
가구주는 세입자가 부동산과 집주인과 거래하고 거래 후 입주일이 확정되면 자연스럽게 세입자는 가구주로서 자격이 생깁니다. 여기에 연소득 5,000만원 이하의 분들이 신청대상자가 될 수 있습니다. 여기서주의해야할점은요,직장일하는근로자의경우,한달이상재직하면서한달정도의월급을받은경력이있어야합니다.
그리고 이 상품의 주체가 되는 주택은 전세 전용면적 60평방미터 이하인 원룸 및 오피스텔이니 면적도 검증해 보시면 좋을 것 같습니다.이 제품은 다른 상품보다 더 넓은 범위에서 지원을 받을 수 있으므로 한도에 대해 더 자세히 검증해 보도록 하겠습니다.
이 제품은 80% 이내 보증금과 최대 5000만원 한도 내에서 받으실 수 있습니다. 이글을읽고계신분들중에서도혼자살아서자취하는분들중에집을구할때너무부족한자금때문에좋은집을구하지못하고집구하기도전에좌절감을겪었던기억이있을것같습니다.
특히수도권이나서울에서집을구할때제조건에맞는집을구하는것은더어려운일인데,이때이상품을알고있다면좀더쉽게집을구할수있지않을까라는생각이들어요.
이 상품은 다른 상품보다 금리가 더 낮기 때문에 젊은이들에게 더 부담을 줄일 수 있습니다. 종전에는 2.3%~2.7% 정도의 금리가 적용됐지만 그동안 금리가 낮아졌고 여기에 우대금리까지 적용되면 최저 0.1%의 금리가 될 수 있습니다.
이렇게 정부로부터 지원을 받았다면 상환할 수 있는 상환기간을 제대로 알아야겠죠? 이번에는 상환기간을 재양해 하도록 하겠습니다. 기간은 2년이며, 그 동안 총 4회까지 연장이 가능하기 때문에 종합적으로 10년까지 지원을 받을 수 있습니다.하지만 연장하는 조건은 연장신청시마다 지원된 가격의 10% 이상을 갚아야 한다는 조건이 붙어 있어 이 조건이 어려울 경우 가산금리를 적용해 상환할 수 있습니다. "방법은 혼합 상환과 일시 상환이며, 중도 수수료는 없습니다"
자격과 조건이 모두 충족되면 부동산에 제출할 서류를 준비해야 합니다. 이 서류들은 매우 중요하고, 하나라도 아니면 제대로 계약을 할 수 없기 때문에 잘 살펴봐서 가장 먼저 확인해야 할 것은 확정일자가 기재되어 있는 임대차 계약서입니다. 다음은 5% 이상의 계약금을 납입한 납입영수증이 필요하며 월세의 경우 등기부등본을 준비해야 합니다.
그 외에는 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서의 경우에 따라 4대 보험가입 내역 등의 서류가 필요한데, 각자 준비해야 할 서류 종류가 다르므로 1순위로 주거래은행을 방문 후 준비하는 것이 좋습니다.
이렇게 준비서류까지 준비되면 이 상품을 신청해야 합니다. 신청은 언제 하는게 좋을까요? 신규 신청을 하려면 주민등록등본에 나타난 전입일과 잔금지급일 중 더 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 추가로 받으실 경우에는 기존일과 전입일로부터 1년 이상 경과한 후 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시기 바랍니다.
이렇게 아래는요, 청년들을 도와주는 청년들의 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보았는데, 조금 어렵거나 헷갈리는 부분을 해소하셨나요?
며칠전에는 청년근로자들과 대학생들을 위한 정책들이 많이 나와있는 가운데 내집마련에 도움이 되는 이 상품을 자중해 보고 이용해 보는 것은 어떨까요? 앞으로 사회생활을 할 청년들도 앞으로 사회생활을 시작할 대학생들도 집을 구할 때 힘들어하지 않고 조금이라도 도움을 받고 힘이 될 수 있는 정책을 직접 만나 도움을 받아봤으면 좋겠습니다.